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Vente maison 630 000 €
236 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Terville (57180)
236 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Terville (57180)
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- 2 669 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
******* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Plus de visites sur ce bien! ******* Maison individuelle datant de 1920, érigée sur 3 niveaux avec caves, garage double, jardin et piscine chauffée et filtrée. Parcelle de 531 m² totalement clôturée. Elle est située en coeur de ville, proche de tous commerces, des crèches/écoles trilingues à pied. En 2014, cette magnifique maison de 238 m² habitables a bénéficié d'importants travaux de transformation, de restauration, d'électricité et d'isolation phonique et thermique performante. De la toiture à la cave ! Vous noterez par ailleurs son DPE : C ! Remarquable pour ce type de bien. Un garage double avec porte motorisée y a été construit pour un meilleur confort. Il communique avec la maison et permet également l'accès au jardin et à la piscine chauffée, créée en 2019. Chauffage au gaz (chaudière à condensation, basse consommation), fenêtres double vitrage avec renfort phonique, volets roulants à commande électrique. Adoucisseur. VMC. Système d'aspiration centralisée. Prises RJ45. Les éléments et détails de son époque de construction ont été conservés ou reproduits à l'identique, ce qui en fait un bien rare plein de cachet (façade travaillée, parquets et escalier bois massif, portes intérieures avec vitraux pour certaines, hauteurs sous plafond...). La maison est généreuse par ses volumes et son nombre de pièces, et la qualité de ses matériaux, idéale pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Il n'est donc pas difficile de s'y projeter et d'y succomber ! La composition de la maison est la suivante : - au rez de chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un salon/séjour double, une chambre/un bureau, une buanderie avec WC, VMC, fenêtre et volet. - au 1er étage : 4 chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain complète (douche, baignoire balnéo, 2 vasques, sèche-serviettes), un WC indépendant. - au 2ème étage : combles aménagés, isolés avec hauteur sous plafond élevée offrant un salon, une grande chambre, une salle de douche équipée, un WC. - au sous-sol : 2 caves voutées/espace buanderie/chaufferie/atelier Place à la découverte et au coup de COEUR ! Pour la visiter, munissez vous de votre étude de financement et de votre bonne humeur. Pour fixer un RDV, avoir davantage de renseignements, un seul contact Tél : 03.82.87.77.17 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 673 - Réf Superimmo : ANVXWUYC0
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 2 669 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300522.pdf
| 236 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 531 m² | Orientation : Sud |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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