Vente maison 669 000 €

236,66 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

Idéale pour allié votre projet de résidence principale et d'investissement locatif, laissez-vous séduire par cette maison familiale aux prestations soignées. Points forts : - Pièce de vie spacieuses - Rénovation de qualité - Quartier résidentiel - Proche de toutes commodités (commerces, transports...) Vous découvrirez une vaste entrée ou un vestiaire vous accueille et menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, une salle à manger élégante, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage vous retrouverez une grande suite parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC indépendant. L'atout supplémentaire de ce bien, 3 studios indépendants de 20 à 28 m² desservit par une entrée indépendante. Ces logements rapportent à eux seuls, 1220 euros/mois de loyer. Une maison qui allie confort, élégance et opportunité d'investissement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Visite vidéo sur demande Référence : 1644O (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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