Vente maison 399 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vézénobres (30360)

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1 691 €/m²
Meublée
4 terrasses
Cuisine équipée
Piscine

ADELIMO Immobilier

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Description

Contactez votre conseillère immobilier ADELIMO Brigitte Billault au 0699282010
A 15 mn d'Alès et 25mn de Nîmes coup de coeur assuré pour cette belle maison de village de 236 m2 habitables à Cassagnoles
Le charme de la pierre allié à une rénovation de très belle qualité !
Au RDC un beau salon de 35 m2 avec sa cheminée ,une salle à manger de 24 m2 ,une cuisine de 9m2 et un bureau de15 m2
au premier étage 4 belles chambres ,3 salles de bains et un dressing pour un total 75m2
au deuxième étage un appartement de 49m2 avec son salon, chambre ,cuisine ,et salle de bains
plus de 120m2 de terrasses dont une avec piscine agrémente ce bien.
Fenêtres double vitrage
Idéal pour chambres d'hôtes, gîte .......
Possibilité de faire un garage
Certains meubles pourront rester sur place
DPE E et B
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953789575
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM1564-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXW2Y1C

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

236 m² - 10 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Cave	4 terrasses
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
6 salles de bain	Wc séparé - 7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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