Vente maison 550 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Yvetot (76190)

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2 331 €/m²
1 terrasse
1 garage - 8 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Rare à la vente !
Yvetot, situé à 15 minutes à pied du centre ville et ses commerces et 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce beau pavillon récent sur sous-sol complet, habitable de plain pied !
Cette propriété spacieuse de 236m2 habitable bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et d'un terrain de 2450 m2 a tout pour plaire !
Vous ne pourrez qu'être séduit par ses beaux volumes et notamment par sa pièce de vie de 89m2, composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon dans lequel vous profiterez d'un poêle à bois les soirs d'hiver. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez également d'une lingerie avec placards, de 2 chambres dont 1 avec une salle de bain et l'autre avec salle d'eau privative. A l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres avec toutes une salle d'eau privative, et un bureau. Idéal pour une grande famille!
De plus, ce bien possède une pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage efficace et moderne dans toute la maison et offrant des économies d'énergies.
Venez visiter sans plus tarder! Trohay Sophie 06 16 82 35 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations

Publiée le 14/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : TSVMA90000283 - Réf Superimmo : ANVXVQLGH

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ydc.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

236 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 450 m²	Orientation : Sud
1 garage - 8 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 89 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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