Vente maison 301 571 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alençon (61000)

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1 272 €/m²
Terrasse

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

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Description

Magnifique propriété située en périphérie d'Alençon, offrant charme et authenticité sur un terrain de 1,28 hectare. La demeure principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-insert, d'un séjour-salon avec pierres apparentes et grande baie vitrée, d'un second salon, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC et d'une chaufferie. A l'étage, quatre belles chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Une maison d'amis à restaurer, comprenant trois pièces et un grenier aménageable, offre un beau potentiel. Bel environnement, idéal pour les amateurs de calme et d'espace.

Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 12653 - Réf Superimmo : ANVXY3HND

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Caractérisques

Prix de vente : 301 571 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 571 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194168.pdf

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 812 m²	1 cave
Terrasse	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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