Vente maison 294 000 €

237 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

Pour investisseurs ! Bernay, centre-ville, gare SNCF Paris//St Lazare. L'agence Guy Hoquet vous propose la totalité d'un immeuble de rapport de 237 m² qui comprend 7 logements d'habitation et un parking. Au rdc vous trouverez : -Un appartement type T2 de 43 m², actuellement loué 357 euros/mois. -Un appartement type T2 de 27 m², actuellement loué 347 euros/mois. -Un appartement type T2 de 28 m², actuellement loué 320 euros/par mois. Au 1er étage : -Un appartement type T2 de 35 m², actuellement loué 340 euros/mois. -Un appartement type T2 de 40 m², actuellement loué 350 euros/mois. Au 2ème étage : -Un appartement type studio de 22 m², actuellement loué 305 euros/mois. -Un appartement type studio à terminer de 21 m², loyer à venir de 300 euros/mois. Tous les appartements sont en bon état, bénéficient de fenêtres PVC double vitrage, d'un système électrique et de sanitaire en bon état, de VMC. Compteurs eaux et électriques individuels. Le revenu annuel est de 27 828 euros soit une rentabilité de plus de 8% par an. A voir ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²
Taxe foncière : 3 086 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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GUY HOQUET BERNAY

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