Vente maison 599 900 €

237 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Achard (27310)

Ajouter aux FAVORIS

2 531 €/m²
Exclusivité
Piscine

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

02 32 42 44 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 10 MINUTES DE BOURG-ACHARD (27310), MAISON NORMANDE DE 230 M², 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFEE ET COUVERTE, TERRAIN DE 2525 M², GARAGES JUSQU'A 7 VEHICULES.
EXCLUSIVITE, spacieuse maison Normande située à seulement 10 minutes de BOURG-ACHARD (27310) et 10 minutes de BOURGTHEROULDE (27520). Cette bâtisse de caractère édifiée vers 1850 est en parfait état et a bénéficié dun entretien soigné. Elle est assise sur un terrain arboré de 2525 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose une surface habitable de plus de 230 m² sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête despace, de confort et dauthenticité. Le rez-de-chaussée se compose dune pièce de réception agrémentée dune jolie cheminée ouverte, une cave-chaufferie, un beau double garage, accolé à la maison, permet daccueillir deux véhicules, ajoutant praticité et confort au quotidien. Le premier niveau se compose d'une jolie véranda chauffée et agrémentée dun poêle à bois offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne, une grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée dun cellier, un bel espace bureau avec penderie, un séjour lumineux et son large escalier donnant accès à lespace salon en demi-niveau et plafond cathédrale agrémenté dun poêle à granule. Ce niveau se complète également dun wc avec lave-mains. Au second niveau, vous disposerez de trois chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches avec chacune un wc. Au-dessus du double garage et indépendamment du reste de lhabitation, une chambre avec salle de douches et wc. Au calme mais sans être isolé, le vaste jardin arboré, qui entoure la maison, invite à la détente en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose dun équipement haut de gamme incluant : une terrasse bois Ipé, Piscine chauffée et sécurisée 9m x 4.5m, abris de piscine en aluminium denviron 100 m², Spa 5 personnes, Espace barbecue, un portail automatique pour plus de sécurité, double vitrage pour une isolation optimale, la fibre optique pour une connexion Internet rapide, ainsi que la CAV (conduits d'air ventilé) pour un confort de vie exceptionnel en toutes saisons. Idéal pour un collectionneur de voitures, la propriété est agrémentée en plus du double garage, dune grande dépendance pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires avec appentis accolé sur un côté. En sous-sol et attenant à la maison, un garage supplémentaire. Si vous recherchez un bien alliant espace, nature et tranquillité, cette maison est faite pour vous. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 500 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,25 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 hors honoraires) Agent commercial: Arnaud CHALOTS, RSAC 452 568 975

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 270039209 - Réf Superimmo : ANVXXEDNI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

29 923,75 € TTC inclus dans le prix de vente.

237 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES