Vente maison 565 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bray-Dunes (59123)

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2 384 €/m²
2 garages - 6 parkings

Square Habitat Coudekerque

03 28 24 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre : Maison d'exception à Bray Dunes, à deux pas de la plage Découvrez cette magnifique maison de 226 m², située dans un cadre idyllique à Bray Dunes. Caractéristiques de la propriété : Vaste séjour de 60 m² : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Quatre chambres spacieuses : Confort et intimité garantis pour chaque membre de la famille ou vos invités. Deux salles de bains : Aménagées avec soin pour un confort optimal. Bureau : Un espace calme et fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Dressing : Pratique pour organiser vos vêtements et accessoires. Jardin d'hiver avec jacuzzi : Un espace de relaxation unique, à profiter en toute saison. Buanderie : Fonctionnelle et bien agencée pour simplifier votre quotidien. Garage : Espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements. Atout supplémentaire : Possibilité de découper une partie du terrain, constructible, offrant ainsi un potentiel pour un projet de vente ou un autre développement. Le + : Un superbe jardin paysager et arboré, agrémenté d'une pergola et d'une cuisine d'été, parfait pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. Visite Virtuelle sur demande ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'exception alliant confort, espace et potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : NDF-DUNK-8688 - Réf Superimmo : ANVXXHBF4

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 384 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292146.pdf

237 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 386 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 6 parkings	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 436 € / an

Maximum : 1 942 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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