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Vente maison 550 000 €
237 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Buxerolles (86180)

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  • 2 321 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Martine AVELINE - 3%.com

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06 61 43 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM IMMOBILIER , A BUXEROLLES 86180, SECTEUR DE LA DINIERE, QUARTIER RESIDENTIEL, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, BELLE DEMEURE SUR TROIS NIVEAUX, 237 M2 HABITABLES,POURRAIT ACCEUILLIR UNE GRANDE FAMILLE, OU ETRE TRANSFORMEE EN BELLE RESIDENCE HOTELIERE, ENTOUREE D'UN PARC MAGNIFIQUE, TRES ARBORE, DE NOMBREUX FRUITIERS, ET UN BOIS COMPLETANT CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE. IL FAUT NOTER LA SERENITE DU LIEU. A SAISIR VITE.

CETTE BATISSE DE 1972, TOUJOURS ENTRETENUE, ERIGEE AU COEUR DE SON PARC, ATYPIQUE, UNIQUE, LUMINEUSE, TRES SPACIEUSE, ET FONCTIONNELLE, EST AINSI COMPOSEE:

UN PERRON/TERRASSE ELEGANT, VOUS ACCEUILLE AVANT D'ENTRER DANS UN VESTIBULE TRES GRAND, OUVRANT SUR LES PIECES A VIVRE, SALLE A MANGER DE 24M2 , SALON DE 24M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE ET SEPAREE DE 20M2, BUREAU DE 20M2, WC. A CE NIVEAU LES SOLS SONT EN PARTIE, EN MARBRE ROSE, . PRESTATION DE QUALITE.
UNE BELLE CAGE D'ESCALIER VOUS GUIDE A L'ETAGE, UN VASTE PALIER VOUS DIRIGE VERS 4 CHAMBRES, DE BELLES DIMENSIONS: 21, 24,20,20M2, 1 SALLE DE BAINS DE 8M2, 1 SALLE D'EAU DE 5.5M2.

CE BIEN SE DRESSE SUR UN SOUS SOL ENTERRE, AVEC CHAUFFERIE, REMISE, BUANDERIE, CAVE, GARAGE.
CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL DE MARQUE WIESMAN, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ISOLATION PAR LES COMBLES. DPE E, TAXE FONCIERE 2200EUR.

TRAVAUX A PREVOIR, REMISE AUX NORMES DE L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME A CE JOUR (UN DEVIS VA ETRE ETABLI PAR UNE ENTREPRISE AGREE).

JE RESTE A VOTRE DISPOSITION.
Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 61_34632 - Réf Superimmo : ANVXWX2JS
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=166

237 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 767 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 504629221
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