Vente maison 749 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castanet-Tolosan (31320)

A 1 km du centre du village, proche des commodités et des commerces, nichée sur les coteaux de Castanet, découvrez cette maison d'architecte des années 90.
Le village de Castanet, dynamique et demandé, a fait sa popularité par sa proximité avec les grandes entreprises de la région (Airbus, Latécoère, Thales...) et leur bassin d'emploi. Doté d'une 'véritable vie de village', cette commune est bordée par la campagne Lauragaise, la ville de Toulouse et son activité débordante et un accés direct à l'autoroute des 2 mers.
Implantée sur une parcelle de 2261 m2 , dominant les alentours et vous offrant une vue spectaculaire sur les environs, cette maison développe une surface de 236 m2 habitables répartie sur 3 niveaux.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, son séjour traversant et sa cuisine ouverte vous offre un accés direct à une terrasse bois et une grande piscine au sel. L'architecture réfléchie de cette maison vous offre un maximum de lumière et un point de vue formidable. Le séjour déplafonné et doté d'une cheminée centrale donne du charme à ce bien.Sur le même niveau, nous trouvons une salle à manger, une cuisine en partie fermée, une arrière-cuisine et une partie nuit composée d'une suite parentale avec salle de bains privative et une autre chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage, une mezzannine avec un vide sur séjour, 3 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, un grand garage de 60 m2 et une chaufferie de 13 m2 vous permettront de stocker, stationner des véhicules ou faire un atelier. La dernière partie de la maison est constitué d'un appartement indépendant de 45 m2 environ pouvant être aménagé en espace de travail ou accueillir un étudiant.
Idéal pour élever ou accueillir une large famille, cette maison possède les atouts que vous ne trouvez nulle part ailleurs. Une vue dégagée, une architecture atypique, de grandes surfaces, une luminosité incomparable et un calme olympien à quelques minutes d'un bassin d'emploi puissant. A découvir absolument !

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 3 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Infos légales : 91946563300015

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