Vente maison 645 750 €

237 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Croix-Chapeau (17220)

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2 725 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Des Halles

130 avis

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Description

Votre agence ORPI vous propose cet ensemble immobilier comprenant :
- un immeuble à étage de 2014 disposant de 3 appartements (un studio, un T2 et un T3) actuellement loués pour un montant global de 1600 euros HC mensuel. Aménagement complémentaire possible de 15 m2 (local technique vacant).
- une maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, wc, cellier et studio attenant (coin nuit kitchenette et salle d'eau/wc). Véranda, préau, terrasse et très joli jardin..
L'ensemble se trouve à Croix-Chapeau, commune dotée de commerces et écoles faisant partie de la communauté d'agglomération rochelaise (CDA) et bien desservie par les transports en commun. Cette annonce vous est proposée par Virginie MERGAULT-DUTOUR. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour une visite.
Référence agence : 4941

Publiée le 01/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : ZIY8-MXG-W04 - Réf Superimmo : ANVXV15HR

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Caractérisques

Prix de vente : 645 750 €	Prix au m² : 2 725 € / m²
Taxe foncière : 2 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4359/bareme.pdf

Disponible immédiatement	237 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 189 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
5 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 851 € / an

Maximum : 2 505 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

12 avril 2024

Baisse de 5,4%

645 750 €

1 mars 2024

682 500 €

Localisation

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Siren : 432420727 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 513

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