Superimmo
23

Vente maison 670 000 €
237 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Entrecasteaux (83570)

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  • 2 827 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

Propriété rare située dans la charmante commune d'Entrecasteaux. Alliant charme et authenticité, cet ancien moulin est un véritable havre de paix à l'abri des regards. En franchissant la porte, vous découvrirez un vaste patio doté d'une piscine, parfait pour se détendre en toute intimité. Le terrain clôturé de 846 m2 est orné de nombreux arbres, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Il est également possible de créer un accès direct à la rivière pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli salon , idéal pour des moments de détente en famille, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte créant un espace convivial pour les repas, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bain avec toilettes. Au premier étage, une chambre avec une mezzanine ouverte sur le séjour ajoute du cachet, tandis qu'une deuxième chambre confortable et chaleureuse complète cet étage. Au rez-de-jardin, une petite chambre parfaite en chambre d'appoint, une salle d'environ 64 m2 où se trouvait l'ancien pressoir offrant un espace polyvalent et impressionnant, avec deux cheminées ainsi qu'un espace supplémentaire de 45 m2 autrefois utilisé pour un deuxième pressoir, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, entièrement clôturé, offre une intimité totale et un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de la piscine dans le patio et envisager des aménagements supplémentaires grâce à l'accès potentiel à la rivière. Située à Entrecasteaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds du village. Pour les amoureux de l'histoire au coeur de la Provence.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 2_10084 - Réf Superimmo : ANVXWOYD1
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

237 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 846 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1700Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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