Vente maison 980 000 €

237,85 m²

5 chambres 5 ch

Gourdon (06620)

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4 120 €/m²
Exclusivité
Piscine

The Riviera Collection

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Description

Ancienne bastide en pierre à vendre près du village de Le Bar sur Loup
Niché dans la verdure au pied du village de La Bar sur Loup, ce charmant mas ancien en pierre offre une retraite idyllique. Située sur un terrain d'environ 5000m2, la propriété a une surface habitable de 238m2.
En entrant dans le jardin, vous trouverez la piscine en position dominante sur le terrain, complétée par un vaste pool house. En descendant le long du jardin, on entre dans la partie principale de la maison.
À l'intérieur de la maison principale, vous découvrirez trois chambres aux proportions généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, et toutes équipées d'un système de climatisation à cycle inversé.
Le cœur de la maison, la cuisine, attend une touche de rénovation, offrant l'opportunité de l'adapter à votre goût personnel. Entre-temps, le salon spacieux, avec deux espaces distincts pour s'asseoir, contient une cheminée et une salle de jardin récemment ajoutée offre des vues panoramiques sur la vallée pittoresque en contrebas.
Pour les invités ou la famille élargie, un studio séparé offre un logement supplémentaire, avec deux chambres et une salle de bains. Une cave à vin généreuse et une buanderie à l'extérieur complètent le logement.
Avec son mélange harmonieux de charme rustique et de luxe moderne, cette propriété exceptionnelle est équipée d'un ascenseur permettant d'accéder à tous les étages et à la piscine en passant par un pont.
Une occasion rare pour une personne à mobilité réduite de profiter du charme d'une ancienne maison rustique.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85186480 - Réf Superimmo : ANVXX68QD

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

237,85 m² (carrez : 237,85) - 5 chambres - ter. 4 920 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1800
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 151 € / an

Maximum : 4 263 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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