Vente maison 980 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Grans (13450)

(13)Grans, en secteur résidentiel recherché, magnifique propriété de 240 m2 env. , au calme , dans un parc aménagé enchanteur de 1,4 Hectare, entre Alpilles, Camargue et Aix en provence (à 25 minutes de l'aéroport et de la gare TGV) .
Vous serez immédiatement charmé par la quiétude des lieux et l'architecture de la villa, rénovée avec gout , alliant volumes , caractère et modernité . Vous pourrez bénéficier de nombreux aménagements propice à la détente : espace piscine 15x6 avec larges plages, grand pool house aménagé (pergola), chalet de relaxation avec jacuzzi, salle de sport et autre chalet aménagé. Matériaux de qualité et prestations soignées !
Cette confortable demeure offre un espace de vie de 136 m2 composé de deux salons d'agrément, séjour et cuisine (cellier adjacent). Côté nuit , on dispose d'une suite parentale avec grand dressing et belle salle d'eau (grande douche italienne en granit), de trois autres chambres aux belles dimensions (deux avec terrasses personnelles)et deux salles d'eau.
Propriété idéale pour grande famille, accueil invités..
En extérieur ,vous retrouverez également un garage double motorisé et de nombreux parkings à l'ombre de grands chênes.. Bien immobilier rare à la vente ! Prix : 980 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 543811 )

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Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 135 € / m²
Taxe foncière : 2 216 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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PIERRE-JEAN OYANT - OPTIMHOME

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