Superimmo
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Vente maison 373 500 €
237 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guémené-Penfao (44290)

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  • 1 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
L'immo by Marie

L'immo by Marie

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Description

Exclusivité par AJP BY MARIE . Proche de la gare et du Port de BESLE. Ensemble de bâtis offrant de belles possibilités : - Nichée dans son bourg ; Spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style "Chic and Broc" avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée/équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². A l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier . 500 M² de Hangard fermé, terrain, puits. Le tout sur 3190 m² dont environ 2500 m² en zone constructible. Une opportunité à ne pas manquer.... (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 859 - Réf Superimmo : ANVXX6VTY
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Caractérisques
Prix de vente : 373 500 €Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

237 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 190 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 850 € / an
Maximum : 9 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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