Vente maison 765 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haravilliers (95640)

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3 228 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Joao Nogueira Macedo - iad

29 avis

06 10 68 06 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Charmante Maison Familiale en vente à Haravilliers toute neuve.
Cette magnifique maison individuelle, entièrement neuve et prête à emménager, est une opportunité exceptionnelle. Située sur un terrain clos de 1600m² environ, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne cherchant le confort et la modernité.
Caractéristiques principales :
Suite parentale au RDC : Une suite parentale exceptionnelle de 35m² environ, avec dressing séparée pour homme et femme, salle d'eau avec WC privative et une vue magnifique sur le jardin.
Deuxième suite parentale de 20m² environ, offrant confort et intimité.
Salon cathédral : Un espace de vie lumineux et spacieux de 46m² environ, avec une impressionnante baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine ouverte entièrement équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon, pensée avec goût et équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires.
Cellier et buanderie : Des espaces dédiés pour le stockage et l'organisation, pour rendre votre quotidien encore plus pratique.
Terrasse extérieure : Profitez d'une immense terrasse tout au long de la façade, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant votre jardin.
Étage en cours de finition : Chambre avec salle de bains et une pièce polyvalente avec vue sur le salon du RDC.
Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable. Les finitions haut de gamme et l'attention portée aux détails font de cette propriété un véritable bijou immobilier.
Terrain clos de 1600m².
Garage fermé et cour de plus 100m² : Un espace dédié pour vos véhicules avec un garage fermé, et une cour spacieuse pour plus de commodité.
Note: Vendu avec tous les travaux finalisés.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1564848 - Réf Superimmo : ANVXW7XN1

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 3 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

237 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 599 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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JOAO NOGUEIRA MACEDO - IAD

Siren : 913191540 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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