Superimmo
7

Vente maison 150 000 €
237 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Vineuse sur Fregande (71250) - La Vineuse

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  • 633 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Hannelore Molthan - iad

Hannelore Molthan - iad

06 82 40 93 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hannelore Molthan (06 82 40 93 70) vous propose : Charmante Maison de Campagne à La Vineuse - Idéale pour les Amoureux de la Nature
Voici une opportunité rare d'acquérir une authentique maison de campagne à La Vineuse datant de 1800, offrant un véritable potentiel de rénovation et de modernisation selon vos goûts. Avec une surface habitable de 205m² répartis sur 2 étages, cette propriété propose 5 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 3 WC, un espace dressing, une mezzanine et un jardin comprenant un garage.
Baignée d'une lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition optimale avec vue sur les 4 points cardinaux (nord, sud, est, ouest). Son cadre champêtre en fait un havre de paix propice à la détente. À proximité, vous pourrez profiter de la nature environnante, idéale pour les balades en plein air.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de maison de campagne en plein cOEur de La Vineuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hannelore Molthan EI (ID 78178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1586088 - Réf Superimmo : ANVXWHVEO
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 315 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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HANNELORE MOLTHAN - IAD

Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002
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