Vente maison 1 429 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680)

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6 030 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique
Piscine

Ingrid Bresson - iad

12 avis

06 25 72 19 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : Dans un secteur privilégié de Lacanau-Océan, superbe villa de construction récente, offrant:
Un séjour avec cuisine ouverte et jouissant d'une vue panoramique sur la pinède, une master-room, 2 chambres, un studio indépendant, une terrasse couverte et abritée, une salle de sport, un vaste double-garage, jardin paysagé, piscine...
Pour votre confort, cette villa est équipée de prestations de haute qualité (domotique, plancher chauffant/réfrigérant ...) et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique.
Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km.
Dossier sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1622565 - Réf Superimmo : ANVXWXEBC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 429 000 €	Prix au m² : 6 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

237 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 68 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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