Vente maison 397 320 €

237 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Languidic (56440)

Votre agence vous propose cette grande et belle longère rénovée avec goût à quelques minitues du centre de Languidic.
Dans un environnement calme et agrèable, au coeur d'un hameau, venez découvrir cette maison familliale vous offrant au RDC : une grande cuisine ouverte sur le séjour, pièce baignée de lumière, deux salons dont un avec un poêle de masse, un bureau, une salle d'eau récente et un WC, une arrière cuisine / buanderie.
A l'étage : une mezzanine spacieuse donne accès à 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Le dernier étage est aménagé en chambre avec son coin bureau.
Vous serez charmé par ses volumes et son authenticité.
Le jardin arboré de près de 1000 m2, est très agréable. Le bien dispose également d'une dépendance de près de 35 m2, un cabanon et un abri bois.
Système de chauffage par chaudière fioul à condensation récente, un poêle de masse et un poêle à granules.
DPE et diagnostics réalisés le 15.03.2024. Maison de classe C
Estimation des coûts annuels : entre 1 900 EUR et 2 610 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
A VISITER RAPIDEMENT !
Prix : 397 320EUR dont 12 320EUR d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8432
Cette annonce vous est proposée par ALLANIC Natacha - - NoRSAC: 891 117 251 R.S.A.C. Lorient, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient

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Prix de vente : 397 320 €

Prix au m² : 1 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LANGUIDIC

Infos légales : 439733866

80 avis clients

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