Vente maison 2 095 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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8 840 €/m²
Piscine

Tóco d'azur

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Description

Magnifique villa de luxe avec vue imprenable près de Cannes
Dans un cadre paisible offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes de l'Esterel, excellente villa de luxe de 237m2 sur un grand terrain de 3899m2 orienté Sud Est.
La propriété offre un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et un bureau/salle TV séparé.
Au niveau inférieur se trouve une salle à manger séparée, une toute nouvelle cuisine de luxe entièrement équipée et la chambre principale avec sa salle de bains, le tout donnant sur les terrasses et la piscine.
Le niveau suivant mène à trois autres chambres avec salle de bains et à un grand garage interne.
Les magnifiques espaces extérieurs offrent de nombreuses places assises, un espace barbecue, un pool house, une magnifique piscine à débordement de 11,5 x 5,5 m, un jacuzzi et une grande terrasse couverte.
Des jardins magnifiquement entretenus entourent la propriété avec plusieurs places de parking.
La propriété est idéalement aménagée pour servir de chambres d'hôtes avec d'excellents rapports de location.
L'ensemble est parfaitement entretenu et mérite une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

Publiée le 04/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84215827 - Réf Superimmo : ANVXW8ADW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 095 000 €	Prix au m² : 8 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

237 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 899 m²	Piscine
Vue sur mer, sur montagne, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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Siren : 751751587 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 030 084