Vente maison 180 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mainsat (23700)

Magnifique maison entièrement restaurée dans un village paisible de la Creuse. A seulement 5 minutes de l'école primaire et de toutes les commodités(restaurant , superette , garage , salon de coiffure , bureau de poste artisan BTP ) Cette demeure se situe à 45 kms de Guéret et de Montluçon ainsi qu'à 3 h de Lyon.
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m2 , sublimée par une magnifique porte en bois réalisée sur mesure. Il ya également une grande buanderie , un dressinget une récentechaudière thermodynamique pour l'eau chaude. une salle bain avec une baignoire relaxante , une douche et un wc séparé. Un couloir mène à une cuisine équipée ou se trouve un poêle en bois.
A l'étage quatre spacieuses chambres baignées de lumière vous attendent , dont une équipée d'un lit double électrique. Une salled'eau avec wc complète cet espace nuit .Le dernier étage vous réserveune belle surprise ,un vaste espace de 64 m2 avec un superbe parquet idéal pour une salle de jeux , un espace sportif ou encore un dortoir pour accueillir famille et amis. Cette demeure possède également une cave en pierres parfaitement ventilée ,avec un puits accessible depuis l'entrée de la maison. 3 entrées desservent cet maison. Un garage avec un volet électrique et un atelier attenant avec une mezzanine offrent des espaces de rangement pratiques. Une petite source sur le terrain apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété entièrement clôturée le tout accompagné d'un petit bois de 3000 m2 environ. Toiture en bon état, Double vitrage , Isolation des mûrs intérieurs et du grenier. Assainissement individuel ,Trois types de chauffagesprincipaux ( électricité , poêle à bois , poêle à granulés ) et un poêle à Ethanol pour vos soirées de détente. Fibre présente dans le village Vous n'avez plus qu'à poser vosvalises , venez vite découvrir cette maison d'exception ;Contactez -moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE MAZY - SAFTI

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