Vente maison 823 000 €

237 m²

10 pièces 10 p

Marcq (78770)

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3 473 €/m²

Audrey FRONTON - iad

81 avis

06 50 32 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Audrey Fronton (06 50 32 65 77) vous propose : MARCQ - Villa lumineuse de 250m² de 10 pièces dont 5 chambres, dans village recherché à 2.5km de Thoiry située à Marcq.
Construction de 2017 sur 1004m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée un magnifique séjour/salle à manger de 80m² donnant accès à une terrasse extérieure avec salon d'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² avec cellier et buanderie et accès au garage, un bureau avec toit cathédral, dressing et WC séparés avec lave mains.
A l'étage une pièce palière avec bibliothèque sur mesure, qui dessert la suite parentale, 4 chambres avec chacune leur salle de douches et dressing, WC séparés.
La villa comprenant également une dépendance côté terrasse, un grenier. Environ 5 places de stationnement.
Ses atouts : Environnement calme et verdoyant, volets électriques, double vitrage, fibre, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Excellent DPE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633649 - Réf Superimmo : ANVXX2END

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Caractérisques

Prix de vente : 823 000 €	Prix au m² : 3 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

237 m² - 10 pièces - ter. 1 004 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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