Vente maison 254 400 €

237,26 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Nuits-Saint-Georges (21700)

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1 072 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés

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Description

NUITS-SAINT-GEORGES
Centre-ville, Rue Félix Tisserand
Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située au coeur de la ville.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, placard, salon-séjour, salle à manger, cellier, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, salle de douche avec WC, dressing), chaufferie.
Une terrasse extérieure sans vis-à-vis, accessible depuis les pièces à vivre, vous permettra de profiter des beaux jours.
Au premier étage: Dégagement, couloir, quatre chambres, salle de bains, WC, salle de douche avec WC.
Au second et dernier étage: Dégagement, deux grandes chambres.
Cave sous la maison.
Cette maison demande quelques travaux de rénovation/rafraîchissement, pour développer tout son potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 21074-168-21074 - Réf Superimmo : ANVXY56LU

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41380axn/162/Q729l/grille_des_honoraires__1.pdf

237,26 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 174 m²	Vue dégagée
4 Parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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