Vente maison 514 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oms (66400)

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2 169 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

LM Immo

20 avis

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Description

Mas Provençal Exceptionnel avec Piscine Couverte, Spa et Dépendance. Un Havre de Paix et d'Authenticité.
Découvrez le charme et le caractère d'un authentique mas provençal, idéalement situé à seulement 5 minutes du pittoresque village d'Oms et à 15 minutes de l'effervescence culturelle de Céret.
Lovée au cœur d'un domaine de 4000m2, cette propriété offre une vue imprenable sur le majestueux massif montagneux, promettant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Construite en 1975 et soigneusement rénovée en 2000, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le mas s'étend sur une surface généreuse, révélant des espaces de vie chaleureux et accueillants.
Au Rez-de-Chaussée : Une invitation au bien-être vous attend avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse de 24 m² idéale pour vos réceptions, un séjour lumineux de 40 m² doté d'un insert pour vos soirées d'hiver, deux chambres confortables (14 m² et 16 m²), une salle de bain et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'Étage : Un espace de loisirs dédié avec une salle de billard, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain, offrant intimité et confort.
La Dépendance : Parfaitement intégrée à l'ensemble, elle comprend un séjour/cuisine de 20 m², une chambre de 16 m², une salle de bain avec WC, et un garage de 27 m², idéale pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif.
Les Extérieurs : Un écrin de verdure entoure la piscine couverte et le spa, promettant des moments de détente inoubliables au cœur de la nature.
Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Offrez-vous le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement privilégié où nature, confort et élégance se rencontrent.
Une visite s'impose pour saisir toute la magie du lieu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur havre de paix.
Référence agence : 168

Publiée le 17/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : O8WZ-NPD-LFC - Réf Superimmo : ANVXVIE8S

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Caractérisques

Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5688/bareme.pdf

Disponible immédiatement	237 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 594 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au fuel	3 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 914801808 - N° de carte professionnelle : CPI 66012022000000027

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