Vente maison 645 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Orly (94310)

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2 722 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Cabinet Favreau

148 avis

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Description

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante villa, située dans une rue calme et arborée du quartier du vieil Orly. En poussant la porte, vous accèderez à une grande entrée, desservant un spacieux séjour de 45m². Vous y apprécierez la luminosité venant de la grande baie vitrée, menant au jardin. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée de standing de presque 20m² vous apportera tout le confort dont vous avez besoin. A l'étage, une suite parentale de 30m², avec dressing et salle de bain attenante, vient apporter élégance et confort. Vous y découvrirez également une grande chambre de 20m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Enfin, au dernier étage, 3 spacieuses chambres de 22m², 12m² et 13m² vous donneront accès à deux belles terrasses de 18m² et 7m² traversant les deux côtés de la maison. Une salle d'eau avec W.C vient compléter cet étage. Un grand jardin, à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 37m², vous apporteront calme et intimité. Un garage complète ce bien d'exception. Attention coup de coeur ! Une visite s'impose !

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : T24-015 - Réf Superimmo : ANVXWTX5X

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127335.pdf

237 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 409 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2010
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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