Vente maison 350 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perceneige (89260)

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1 477 €/m²
Chauffage électrique

Stephanie BANOS - iad

18 avis

06 16 30 60 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie BANOS (06 16 30 60 06) vous propose : Dans le joli village de Perceneige à 10 min de Thorigny sur Oreuse et 15 min de Bray sur Seine, au calme, très belle maison familiale coup de coeur de 237m2 environ sur une parcelle de 2350m2 environ. L'espace et la luminosité de cette maison vous séduirons ainsi que ses nombreuses prestations. Au rez de chaussée : Une très belle entrée donnant sur un double salon/séjour avec toit cathédrale de 71m2 environ avec accès direct à la terrasse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 15m2, une chambre de 10m2 (pouvant être transformée en salle de bain), un WC séparé. A l'étage, 3 grandes chambres dont une chambre parentale de 23m2 avec dressing, une autre chambre de 18m2 et 14m2 sont à votre disposition, une salle de bain, un dressing, une mezzanine de 33m2 et un grand WC séparé avec buanderie. Un double garage avec espace buanderie complète ce bien. L'espace extérieur vous séduira également avec sa piscine récente (2024) 7m*3m chauffée et sécurisée donnant sur un très beau jardin. Double vitrage, volets roulants, plancher chauffant air/eau, poêle à granules (2021), tout à l'égout. Il vous sera également possible de garer plusieurs véhicules sur le devant de la propriété. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'une chose à faire : la visiter !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS EI (ID 62058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1607754 - Réf Superimmo : ANVXWQXK8

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 350 m²	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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