Vente maison 699 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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2 949 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Renaud Pioline - iad

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Description

iad France - Renaud Pioline vous propose: Coup de cOEur assuré cette superbe maison de type 7 offrant 237m² de surface habitable sur un terrain plat et clôturé de 2017m²
Profitez d'un aménagement intérieur bien entretenu et de prestations de qualités.
Avec ses 6 chambres, cette demeure spacieuse et chaleureuse est parfaite pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux avec une belle cuisine équipé et 1 cellier. Cette espace de vie de plus de 60m², donne sur une belle terrasse extérieure carrelée et abritée.
On y retrouve également une chambres spacieuses et deux suites parentale.
Il serait possible d'utilisé une des suite parentale pour en faire une dépendance qui comprendrait 1 séjour avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d’eau et un accès sur le jardin.
A l'étage, on trouvera trois grandes chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant.
Ce quartier résidentiel de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume vous promet tranquillité et sérénité.
Une piscine privée vous invite à la détente et au rafraîchissement en été.
Un garage indépendant fermé de 16m² avec mezzanine complète les prestations.
Cette maison offrant des volumes généreux est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
N'attendez plus, contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 1543040 - Réf Superimmo : ANVXVW9PC

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

237 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 017 m²	Piscine
Année de construction : 2010	Chauffage électrique
Climatisation	Séjour de 43 m²
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 8%

699 000 €

30 mai 2024

760 000 €

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RENAUD PIOLINE - IAD

Siren : 519640858