Vente maison 330 700 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Hélène (33480)

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1 395 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP158563 : A moins de 15 min de Lacanau, bâtisse de charme en pierre et briques de Brach et baignée de lumière. Cette maison est idéale pour une famille ou activité libérale/bureaux. Elle se compose en RDC, hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée, murs en pierre moellons, cuisine avec verrière, chbre parentale, buanderie, cellier, WC,ainsi qu'une pièce d'été pouvant servir d'atelier, bureau, prof.libérale ou dépendance invités. A l'étage : palier desservant suite parentale avec son balcon, 2 dressings + salle d'eau, 3 chambres, salle de bains, WC. Un jardin de ville avec piscine (7x3) et espace terrasse. Un espace véhicule. Cette maison parfaitement habitable aura des travaux à prévoir (chauffage gaz, travaux finitions, menuiseries ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 330700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : SUP158563-0810 - Réf Superimmo : ANVXWVFZS

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Caractérisques

Prix de vente : 330 700 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²	Piscine
Année de construction : 1890	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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