Vente maison 750 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Scientrier (74930)

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3 165 €/m²
Terrasse
Piscine

Genevois Immobilier

04 50 06 80 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Orpi vous propose cette belle propriété de 237m², (137m² loi carrez) édifiée sur une parcelle de terrain de 3640m². Idéal pour les amoureux de la nature et les balades. 2 box avec eau et électricité sont implantés sur la parcelle et vous permettront de garder vos chevaux à proximité. Vous avez également la possibilité des les utilisées pour diverses activités (artisans, primeurs, activité indépendante...) Construite en 2001 et édifiée sur 2 étages, le bien propose un bel et lumineux espace de vie de 40m² , 4 chambres,1 chambre parentale ainsi qu'un sous-sol complet aménagé de 100m² . 1 garage, 1 carport et une piscine hors sol complètent le bien. Coté énergie: pompe à chaleur + cheminée Coté finances : taxe foncière 1061 euros/an Localisation : - 5 minutes de Reignier et de la gare du CEVA - 10 minutes de La Roche-sur-Foron et la gare du CEVA - 5 minutes de l'entrée d'autoroute Annemasse/Genève et l'hôpital du CHAL
Référence agence : 119

Publiée le 03/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : HM95-J04-MZZ - Réf Superimmo : ANVXUEL6R

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 165 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5650/bareme.pdf

Disponible immédiatement	237 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 640 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 641 € / an

Maximum : 2 221 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2022.

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Historique des prix

3 juin 2024

Baisse de 3,7%

750 000 €

3 janvier 2024

779 000 €

Localisation

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GENEVOIS IMMOBILIER

Infos légales : 88143074800049