Superimmo
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Vente maison 1 248 000 €
237,13 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Séné (56860)

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  • 5 263 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
LE BEC Immobilier

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62 avis
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Description

À vendre : Maison familiale à Séné avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan
Nichée dans une impasse calme, cette maison familiale à rénover est un véritable bijou immobilier offrant une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.
Un vaste espace de vie avec six chambres, dont trois de plain-pied parfaites pour une famille.
Une grande salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, idéales pour le confort de tous.
Une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un grand atelier pour les bricoleurs ou comme espace de rangement.
Une belle terrasse et un terrain arboré, offrant un cadre enchanteur pour se ressourcer.
De plus, la propriété bénéficie d'un accès à une cale de mise à l'eau située à quelques mètres, parfait pour les passionnés de navigation.
Opportunité unique : Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette oasis de tranquillité vous attend !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4040.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2311011-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N4X
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 5 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

237,13 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 885 m²Orientation : Sud
Vue dégagée4 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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