Vente maison 645 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31300)

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2 722 €/m²
1 Garage

ERA Saint Cyprien

05 61 50 07 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier très prisé, offrant 237m² de surface habitable et un jardin propice à la détente et au bien-être.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-séjour-cuisine lumineux de 48m² donne accès à une terrasse de 17m² et au jardin. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage, deux chambres confortables, un séjour/cuisine de 43m², une salle de bains et des toilettes séparées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et des toilettes offrent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille.
Les plus de ce bien : un garage de 30m² et une annexe de 43m² au fond du jardin, équipée en eau et électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contactez l'Agence Era Saint Cyprien sur Toulouse dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 4182__869279 - Réf Superimmo : ANVXWQWUD

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 612 750 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/80726.pdf

237 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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ERA SAINT CYPRIEN

Siren : 799068267 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 027 832