Vente maison 740 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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3 122 €/m²
4 Parkings

Nelly ESTENOZA - 3G Immo

42 avis

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Description

A seulement quelques minutes au Sud d'UZES, Découvrez cette charmante propriété située dans un cadre de vie éloignée de toute nuisance composée d'une habitation principale de 165 m² et d'une dépendance de 72 m². Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine avec sa bibliothèque vous invite à la détente et à la convivialité, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, véritable c?ur de la maison, est un espace de vie à part entière. qui donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, la suite parentale et les chambres confortables offrent un havre de paix pour se ressourcer. Le bureau et les pièces supplémentaires(50 m²) à aménager selon vos envies vous laissent une liberté totale pour personnaliser cet espace à votre image. Le terrain de 5850 m² est agrémenté d'une dépendance de 72 m² qui pourrait devenir une maison d'hôtes ou d' un espace de travail inspirant (atelier d'artiste). Avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire votre empreinte écologique, cette maison vous permet de concilier confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix ou confort et nature se rejoignent harmonieusement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196585NE-1462412582

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 19658 - Réf Superimmo : ANVXWZV21

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 122 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

237 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 850 m²	4 Parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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