Vente maison 1 200 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villard-de-Lans (38250)

Cette très belle maison est située dans un hameau à une quinzaine de minute à pied du cœur du village. Sa surface habitable est de 237 m² selon le DPE établi en date du 11/10/2024.La maison est érigée sur une parcelle de terrain d’une contenance de 896 m² et elle dispose de trois niveaux. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une grande entrée, un local technique, un garage et un appartement indépendant de type T2. Le premier étage est composé d’une cuisine spacieuse bien aménagée, une salle à manger, un très grand salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.Le deuxième et dernier niveau dispose de deux chambres (dont une avec possibilité de créer un dressing), une salle d’eau, des WC séparés et un superbe espace chaleureux, cosi et lumineux, idéal pour les enfants.Une agréable terrasse exposée sud et un superbe terrain sont présents. La maison est en excellent état, elle offre de très belles prestations: Une très bonne isolation thermique et phonique, des menuiseries de qualité , l'utilisation de matériaux haut de gamme, décoration extrêmement chaleureuse et soignée. Elle possède de beaux espaces, de nombreux placards intégrés sont à votre disposition, vous offrant des espaces de rangement très appréciables. Vous serez subjugués par la vue incroyable sur nos belles montagnes du Vercors. Chaudière à fuel récente, circulateur neuf, chauffage programmable à distance. Annexe : un garage.Pour vous assurez une installation immédiate, tous les éléments de confort et d'habitation seront présents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY VILLARD DE LANS

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