Vente maison 420 000 €

237 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

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1 772 €/m²
2 Parkings

Gabrielle FORTIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, tout en étant à proximité des commerces et services locaux. Idéalement implantée sur un terrain de 1743 m², la maison offre un espace extérieur généreux comprenant un jardin clôturé et deux places de parking, le tout entouré par un environnement naturel préservé.
La maison en pierre de 237 m² s'étend sur 12 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes.
Au rez-de-chaussée, on trouve 5 pièces donnant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire ( local professionnel ou appartement), accompagné d'une cave.
Le premier étage se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine équipée avec salle à manger, et d'une suite parentale avec terrasse privative.
Le deuxième étage offre une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables représentent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter.
Offrant un cadre de vie spacieux et confortable, cette propriété allie le charme de l'ancien à des finitions modernes, avec des menuiseries en aluminium de qualité et aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle FORTIER, Tél. : 0642807731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 952 771 657 - SAFTI – FORTIER Gabrielle, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1368837 - Réf Superimmo : ANVXWW62P

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

237 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 743 m²	2 Parkings
Année de construction : 1950	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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