Vente maison

238 m²

15 pièces 15 p

4 chambres 4 ch

Aix-les-Bains (73100)

Ajouter aux FAVORIS

1 balcon (30 m²)
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

LAPORTE IMMOBILIER

109 avis

07 82 86 10 19 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Villa unique au coeur d'Aix-les-Bains, alliant patrimoine et modernité. Au coeur d'un terrain paysager de 2 100 m2, cette demeure de 363 m2 séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de vie baignées de lumière, avec des moulures d'époque et des parquets anciens. La cuisine contemporaine offre une vue dégagée sur le jardin. Les étages supérieurs abritent quatre chambres, dont une grande suite parentale, bureau, ainsi que 2 salles de bains. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, tandis qu'une maison de gardien et un garage indépendant complètent ce bien unique. Cette villa historique, à l'emplacement idéal, vous offre une qualité de vie exceptionnelle à 2 pas du centre-ville d'Aix-les-Bains.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1397 - Réf Superimmo : ANVXX6PDW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laporte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	238 m² - 15 pièces - 4 chambres - ter. 2 105 m²
Piscine	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 10 parkings	Cave (55 m²)
1 balcon (30 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1853	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2028.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LAPORTE IMMOBILIER

Siren : 822875902 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 966

109 avis clients