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Vente maison 337 000 €
238 m²
6 pièces 6 p
Anould (88650)

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  • 1 416 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emmanuelle Conreaux - iad

Emmanuelle Conreaux - iad

7 avis
06 24 10 35 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Conreaux (06 24 10 35 43) vous propose : Sur la commune d'Anould, Charmante maison datant de 1840, entièrement rénovée, offrant une belle superficie habitable de 238 m², sur une vaste parcelle arborée de 2472 m². Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cuisine ouverte, un salon/séjour convivial, et des toilettes indépendants.
Un cellier pratique et un espace buanderie/bureau.
Étage :
3 belles chambres confortables.
Une salle de bain élégante.
Combles aménageables, permettant de créer au moins 2 pièces supplémentaires, selon vos besoins.
Studio indépendant :
Accès direct à un studio comprenant une pièce de vie confortable, un espace dressing, une salle d'eau et une mezzanine pour le couchage.
Garages :
Deux garages, dont un aménagé avec chauffage et électricité, parfait pour les bricoleurs.
Confort : Chauffage assuré par une cheminée à bois et une chaudière fioul.
Extérieur :Magnifique espace extérieur avec terrasse, arboré, offrant un cadre de vie agréable.
Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Conreaux EI (ID 72664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1617895 - Réf Superimmo : ANVXWUZBD
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

238 m² - 6 pièces - ter. 2 472 m²Terrasse
Année de construction : 1840Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 134 € / an
Maximum : 5 592 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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