Vente maison 168 000 €

238,29 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Avesnelles (59440)

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705 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

3DIMMO

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Description

Ensemble Immobilier en pierre de 238m² composé de deux logements.
Nombreuses possibilités ( Habitat partagé, rendement locatif ou l'ensemble en résidence principale).
Authenticité préservée.
Une maison avec garage comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour, une cuisine, wc avec point d'eau, cagibi.
A l'étage : une pièce palière, 6 chambres, salle de bains avec wc, une deuxième pièce palière, bureau et salle d'eau avec wc,
DPE D245 - B7
Une seconde maison à conforter offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec insert, salle de bain avec wc, une chambre.
Cave
DPE D234 -B7
A l'extérieur vous trouverez un joli jardin arboré, un potager, une terrasse ainsi qu'une remise
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 3D04316-COMPANY34249DPF - Réf Superimmo : ANVXWZX7B

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf

238,29 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 816 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Infos légales : 438561557