Vente maison 468 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 966 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

Situé à 15 mn de Bazas ou 25 mn de Marmande, au coeur d'une campagne préservée, beaucoup de charme pour ce havre de paix et de tranquillité. Moulin du 15ième composé en RDC d'une cuisine équipée, chaufferie, salon séjour salle à manger, salle des meules avec mezzanine, une sde wc, un atelier, et à l'étage un palier desservant 3 chambres, une pièce noire, une sdb avec wc. A l'extérieur vous profitez de plusieurs espaces de détentes. Terrasses, et plage privée au bord de la rivière ou s'écoule doucement une cascade. Une grande dépendance de plus de 200 m2 vient compléter cet ensemble rare. Honoraires charge vendeurs. Ref 4477

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1_4477 - Réf Superimmo : ANVXWTPNO

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

238 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 29 377 m²	3 Garages
Terrasse	Année de construction : 1853
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Infos légales : 42476373800046