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Description

A VENDRE - BLAUSASC - VILLA RÉCENTE
Nichée dans un hameau recherché de Blausasc , cette propriété bâtie sur un terrain de 1500m2 vous charmera par sa vue dégagée , son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme .
Avec ses 238m2 , cette villa construite en 2013 offre confort et performance énergétique .Dès l'entrée vous ressentirez cette sensation d'espace grâce à ses volumes et sa distribution qui est la suivante:
Un vaste séjour ouvert sur l'entrée et la cuisine ,une chambre de Maitre de plain pied avec sa salle de douche attenante et sa terrasse, un toilette invité complètent ce premier niveau .
Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres dont une en suite , une salle de douche et un toilette indépendant .
En Bonus pour un espace salon qui peut être dédié aux enfants ou adolescents qui vient ajouter de la convivialité à l'espace .
Enfin , toujours en rez de jardin , un atelier chauffé et fermé peut laisser libre cours à vos envies .
Au niveau +1 , un immense comble a été aménagé et isolé , le paradis pour une famille en manque d'espace !
Coté jardin , son terrain plat offre une très belle piscine au sel et des espaces terrasses repartis tout autour de la villa .
Je vous invite à venir découvrir le luxe sobre de cette villa ou vous n'aurez aucun travaux à prévoir .
De nombreux stationnements et un accès facile viennent compléter ce bien .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 85603924 VM P - Réf Superimmo : ANVXXRUIT
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

238 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 2013
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 307 € / an
Maximum : 1 769 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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