Vente maison 266 000 €

238 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Castelsarrasin (82100)

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1 118 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Situé à proximité de Castelsarrasin, ancien corps de ferme rénovée de 254 m² habitables, piscine 8X4 avec son pool house et une grande terrasse de 70 m² équipée de store banne électrique et une autre de 20 m² couverte.
Cette maison, très lumineuse, bien restaurée est composée d'un grand espace salon/séjour de 65 m², de 6 chambres (possible 8), d'un garage et une dépendance.
Le terrain de 2284 m² est arboré et équipé d'un puits.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646903 - Réf Superimmo : ANVXX8BUK

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

238 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 2 284 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 65 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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BERTRAND VANHALST-CHAIGNEAU - IAD

Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002