Superimmo
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Vente maison 349 900 €
238 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 1 470 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Fabienne ROUSSELLE - OPTIMHOME

Fabienne ROUSSELLE - OPTIMHOME

27 avis
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Description

A vendre Maison Bourgeoise du XIX siècle très lumineuse de 238m² habitable sur 3 niveaux au cœur de Digne les bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale.
Cette bâtisse offre également un grand jardin arboré exposé plein sud avec un petit atelier.
Cette demeure se répartit en 3 logements (avec possibilité d'un 4ème).
Le Rez de chaussée se compose d’une entrée avec couloir donnant accès à une pièce communautaire puis à une montée d’escalier et enfin à un appartement.
Ce dernier propose : 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC. Il offre également l'accès au jardin.
Le 1er étage offre 1 ou 2 logements en proposant : 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC
Au 2ème étage on découvre un logement offrant : 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC
Enfin le 3ème étage est composé de combles non aménagées et de 2 greniers.
Un sous-sol complet composé de plusieurs espaces complète cette demeure.
A proximité de tous les commerces, administrations, transport, écoles ... elle est idéalement située.
C'est une maison qui nécessite des travaux de rénovation et d'isolation mais qui est un véritable bijou. Exposée « Traversant Nord / Sud » elle est très lumineuse et sans vis à vis. un véritable havre de paix.
C'est un bel investissement avec une belle perspective de rentabilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 566758 )

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031329422 - Réf Superimmo : ANVXWCOEY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 1 470 € / m²
Taxe foncière : 3 817 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement238 m² - 10 pièces - 6 chambres
4 niveauxOrientation : Nord / Sud - Traversant
Vue sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique4 salles d'eau
4 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 170 € / an
Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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