Superimmo
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Vente maison 87 500 €
238,38 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Falaise (14700)

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  • 367 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. 9248 - VIAGER OCCUPE - FALAISE (14)
Réf. 9248 - VIAGER OCCUPE - FALAISE (14)
Dans un environnement de campagne et de verdure au calme absolu, construite sur une petite colline, tout au bout d’un chemin, une agréable MAISON divisée en trois niveaux, chaque niveau étant accessible par un chemin séparé suivant la pente de la colline, 5 pièces, sur son terrain de 10 000 m². Elle se compose de :
PREMIER NIVEAU
• Une cuisine,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un wc séparé,
• Une grande terrasse couverte,
• Une chaufferie,
• Un garage.
DEUXIEME NIVEAU
• Une cuisine,
• Une pièce à vivre,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc séparé.
TROISIEME NIVEAU
• Une cuisine,
• Une pièce à vivre,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc séparé.
Sols : carrelage
Superficie : 238.38 m² sur terrain de 10 000 m²
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
• PARKING
N.B. : L’ensemble est à rafraîchir. Double vitrage, volets en bois au 1er niveau, volets électriques au 2ème niveau, simple vitrage et volets en bois au 3ème niveau. Assainissement Fosse toutes eaux aux normes qui rejoint la rivière.
BOUQUET : 87 500 euros HAI
+ rente mensuelle de 975 euros indexée
OCCUPE 1 TETE : 87 ans (M)
Valeur Vénale : 240 000 euros
T.F. : 1 202 euros dont 228 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9248 - Réf Superimmo : ANVXTSARM
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Caractérisques
Bouquet : 87 500 €Rente : 975 € / mois
Prix au m² : 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

238,38 m² (carrez : 238,38) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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