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Vente maison 342 000 €
238 m²
8 pièces 8 p
Fraize (88230)

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  • 1 437 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle Conreaux - iad

Emmanuelle Conreaux - iad

7 avis
06 24 10 35 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Conreaux (06 24 10 35 43) vous propose : Située à Fraize, cette maison contemporaine de 238m² construite en 2009 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la modernité.
Cette maison comprend:
Au rdc: un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur la salon et l'espace salle à manger, un wc, un cellier buanderie et un e ouverture direct vers le garage double porte.
A l'étage, la maison un pallier avec poêle à pellets, placards, un wc, une salle de bain, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau, un bureau et une espace de jeux (possibilité également de faire 2 chambres supplémentaires offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement)
La disposition des pièces est bien pensée, offrant une harmonie entre les différents espaces de vie.
Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant avec une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort thermique optimal quelle que soit la saison. De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique.
À l'extérieur, vous trouverez un espace avec terrasse avec pergola, piscine chauffée avec douche et abri de jardin.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités de la ville.
Cette maison à Fraize est un véritable coup de coeur qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Conreaux EI (ID 72664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1643556 - Réf Superimmo : ANVXX73TK
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

238 m² - 8 pièces - ter. 902 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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