Vente maison 1 165 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

Situé à la Tour de Mare, 2 maisons atypiques des années 1960, entièrement rénovées sur un terrain arboré environ de 1700m², exposition sud, proche de toutes commodités .
Villa principale environ de 175 m2, entrée, cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, 1 bureau salon séjour avec cheminée insert, très lumineux donnant accès sur la piscine avec vue dégagée, pool house, cuisine d'été, coin pétanque, au calme à 15 mn de la mer et 10 mn accès autoroute .
Plus une seconde villa d'amis indépendante environ de 63, m2 avec son entrée, cuisine équipée US, salon, donnant sur une belle terrasse, 1 chambre en Rez-de-chaussée
1 salle de douche, WC, 1 chambre à l'étage .
Idéal profession libérale ou investisseurs, ( très bonne rentabilité)
Accès PMR
Cette annonce référence 255013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCIS BRAUN (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 32418910900048.
Prix du bien : 1 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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FRANCIS BRAUN - BSK IMMOBILIER

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