Vente maison 1 165 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

Fréjus (83600)

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4 895 €/m²
Piscine

Angeloni Real Estate

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Description

Propriété de 2 villas rénovées au calme Tour de Mare FRÉJUS
2 villas entièrement rénovées sur un terrain arboré environ de 1700 m², proche de toutes commodités
1 Villa principale environ de 175 m² se composant :
1 salon séjour avec cheminée insert
1 cuisine avec poêle à bois,
1 bureau
3 chambres, salles de douche, WC
Piscine 10×5, pool house, cuisine d'été.
Boulodrome
Le bien est complété par une villa d'amis env. de 63 m² se composant comme suit :
1 salon, donnant sur une terrasse,
1 cuisine ouverte,
1 chambre en Rez-de-chaussée
1 salle de douche, WC,
1 chambre à l'étage.
Exposition Sud
Idéal pour profession libérale ou investisseurs (très bonne rentabilité)
Accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85300963 - Réf Superimmo : ANVXWVDMB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 165 000 €	Prix au m² : 4 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/117188/angeloni-real-estate_117188.pdf

238 m² - 7 pièces - ter. 1 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1964
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 216,1 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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