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Description

Gardanne, secteur proche commodités tout en étant au calme, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison avec de beaux volumes, ses équipements de qualité, ses dépendances et son jardin clos et arboré.
La maison exposée Sud comprend 2 logements communicants bien que disposant d'entrées indépendantes.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau et dégagements.
Le second logement comprend un vaste hall en Rez de chaussée donnant sur un salon, un escalier vous amène à l'étage où vous profiterez d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, WC, 1 bureau et dégagements ainsi qu' balcon.
La maison vous propose de nombreux rangements, et est construite avec des matériaux de qualité (Murs en pierre, charpente métallique, combles isolés ...)
A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et vous pourrez aussi profiter du jardin arboré avec son arrosage automatique.
Contactez nous pour visiter !
Référence agence : 1099

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ZGTY-WR6-394 - Réf Superimmo : ANVXWMNN2
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 937 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4447/bareme.pdf

Disponible immédiatement238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 811 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 4,2%

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6 septembre 2024
730 000 €
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