Gilles MOUROT - Optimhome

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Description

Je vous propose cette maison d'habitation d'une surface de 238 m2 sur GOLBEY centre, proche des centres commerciaux, écoles et voie rapide à proximité, sur trois niveaux, avec 5 ou 6 chambres au 42 rue de Grandrupt 88190 Golbey.
Au rez de chaussée, une entrée donnant accès à la cuisine neuve de chez IXINA ouverte avec accès sur une grande véranda équipé d'un four à pizza, un salon et une chambre parentale avec douche à l'italienne et rangements, un wc séparé.
Sur le premier palier, un salon avec cheminée à l'âtre, trois chambres, une salle de bain et un deuxième wc.
Sur le dernier palier, deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de jeu et une salle d'eau, un dernier wc séparé.
Un accès au grenier sous toiture traitée.
Implanté sur 852 m2 de terrain avec petit jardin. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et sanitaire sont produit par une chaudière condensation neuve gaz de ville, ou par un ballon thermodynamique pour l eau.
Un stationnement aisé grâce à un aménagement récent permet de garer 4 voitures, un garage et un local à vélo ainsi que 70m2 de cave en sous-sol complète ce bien.
Pour visiter contacter moi au 06.27.22.38.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 562098 )

Publiée le 10/05/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 830033052257 - Réf Superimmo : ANVXVPVQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 261 € / m²
Taxe foncière : 1 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement238 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 852 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine ouverte
Séjour de 18 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-solEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 032 € / an
Maximum : 4 102 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
24 décembre 2024

Baisse de 3,2%

300 000 €
9 juillet 2024

Baisse de 3,1%

310 000 €
1 juin 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €
10 mai 2024
335 000 €
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