Vente maison 598 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Gragnague (31380)

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2 513 €/m²
Cuisine de 22 m²
Piscine

CENTURY 21 SUD AZUR IMMOBILIER

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Description

BAISSE DE PRIX. Gragnague. Century 21 Sud Azur Immobilier, vous propose cette magnifique maison de plain-pied T7, de 188 m2 habitables plus un espace bureau indépendant de 50 m² possédant une vue imprenable sur la campagne, le tout situé dans un cadre champêtre idyllique. vous serez charmés par ses volumes généreux, comprenant 6 chambres et de grands espaces à vivre. Un double garage et buanderie est à disposition, ainsi qu'une superbe piscine au sel entièrement rénovée 11 X 5, le tout niché sur une parcelle de 3100 m² paysagée et clôturée avec puits. Rare, ne manquez pas cette opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.0 € et 4460.0 € pour 2021.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 75074 - Réf Superimmo : ANVXXESKU

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

238 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 3 100 m²	Piscine
Vue sur jardin, sur parc	Année de construction : 1982
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 22 m²
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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