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Vente maison 249 000 €

238 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Halstroff (57480)

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1 046 €/m²
Exclusivité
Terrasse

LA CLANCHE IMMOBILIER

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Description

Située dans la commune de Halstroff (57480), cette élégante maison mitoyenne de 238 m² incarne parfaitement le style chic champêtre, alliant charme rustique et confort moderne. Grâce à ses deux entrées distinctes, la propriété se prête aisément à une division en deux lots indépendants. La première partie de la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, un généreux séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert une grande salle de bains avec WC et une vaste chambre de 32 m², offrant un espace de repos confortable. Le second étage dévoile une mezzanine de 50 m² laissant place à un espace de repos ou de travail supplémentaire. La seconde partie, aménagée en appartement indépendant avec cour extérieure, propose au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. L'étage accueille une mezzanine d'environ 25 m² faisant office de chambre, offrant un cocon intime et chaleureux. Les deux espaces extérieurs, dont un couvert, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Le système de chauffage est assuré par un poêle à pellets pour l'appartement, tandis qu'une cheminée confère une ambiance chaleureuse à la maison principale. Chaque unité dispose de son propre compteur Linky, garantissant une gestion énergétique indépendante. De plus, des conduits prévus pour un système de chauffage central sont présents, offrant la possibilité d'installer une chaudière selon vos besoins. Cette propriété au style chic champêtre séduira les amateurs de charme authentique et de confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CONTACT : BLAES Maxime 07.81.78.05.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 251 - Réf Superimmo : ANVXXPFGI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

238 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 203 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E