Vente maison 308 000 €

238,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Holving (57510)

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1 292 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Maison Traditionnelle à Holving - 57510
Cette maison de 160 m² habitable, nichée au 6B rue du Bourg, vous séduira par son charme et son confort. Séjour de 70 m², 4 chambres, cuisine aménagée, terrasse de 60 m² et jardin de 1162 m². Proche des commodités : maternelle, alimentation générale, collège et médecins à 5 et 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1564-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXX09PG

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

238,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 162 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 71 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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